RESERVIERT!Einfamilienhaus als Familienoase

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Fertigbauweise Fa. Nordhaus) in Dernbach. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Auf einer Wohnfläche von 118 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück hat eine Größe von 770 m² und ist somit ideal für Kinder oder Haustiere geeignet. Das Haus wurde 2016 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettboden. Auch eine Einbauküche im normalen Standard ist vorhanden. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dernbach ist eine ruhige Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insgesamt bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause für eine Familie.

Ausstattung

Aufteilung: - EG Eingangsbereich, Küche,Duschbad, Wohnzimmer Schlafzimmer, Büro (Kinderschlafzimmer) - DG 2x Schlafzimmer, Gäste-WC ( diese Etage wurde noch nicht vollständig fertiggestellt -KG Wäschezimmer mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Abstellraum, Zugang zur Garage, Garage Heizung: Baujahr 2006 , Öl, PV miet-Anlage über Enpal

Lage

Die Gemeinde ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen, wie der Wiesensee oder der Dreifelder Weiher, die zum Baden, Angeln und Segeln einladen. Dernbach bei Dierdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Koblenz, Bonn und Köln gegeben. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dernbach und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.